ランドネットの評判がいい理由|知っておきたい豆知識

収入と資産を増やそう

男の人

繰り返しが重要です

マンション経営の仕組みさえ理解できれば、資産と収入をどんどん増やすことができます。マンション経営のスキームは簡単です。マンションを購入して他人に貸し出す、ということです。この大枠を知ったうえで、細部のポイントを押さえていきましょう。まず、購入に関する部分です。購入する際にはお金を用意しなければなりません。このお金の調達には2つの方法があります。1つは自己資金で賄うという方法です。もう1つは銀行等の金融機関でお金を借りるという方法です。全額自己資金で購入すればローンリスクを負わずに済みます。一方、ローンを組めば、レバレッジが働くため、効率的に資産を増やしていくことができます。どちらの手段を選ぶかはリスク許容度や保有資産の状況などを総合的に勘案して決めるとよいです。次に「他人に貸し出す」という部分です。マンション経営にとって、ここが最も重要です。なぜならば入居者がいなければ家賃が発生しないからです。家賃収入はマンション経営における経費や税金支払いの原資となるものです。そのため、借りたい人がすぐに見つかるような魅力的なマンションを選ぶ必要があります。この2つのポイントをまとめると、マンション経営で成功するためには、魅力的な物件をローンを組んで購入すればよい、ということになります。あとは、この繰り返しを淡々とやっていけばよいのです。他の投資に目移りしたり、ポイントから外れたりしないように気を付けましょう。

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