ランドネットの評判がいい理由|知っておきたい豆知識

不動産投資成功の秘訣

集合住宅

アパートやマンション等の不動産投資で成功されたい方にお勧めなのが、家賃債務保証会社です。家賃債務保証会社と契約することで、連帯保証人の役割を担ってくれます。昨今では、核家族化が進んでおり、入居者にとっても連帯保証人を探すのが困難になってきています。また、外国人労働者にとっては、親戚など皆無な方も多く、連帯保証人を見つけられずに、アパートを借りられず悩んでいる方も多いです。家賃債務保証会社と契約しておけば、そういった方々も気軽に入居することができ、入居率もあがるので不動産投資として成功に導くことができるのでお勧めです。また、家賃債務保証会社と契約することで、もう一つのメリットがあります。それは、家賃回収の手間が省けるということです。不動産投資では、入居して頂くだけでは意味がなく、家賃を回収できて初めて成立します。この家賃、様々な事情から家賃を払えないという方も出てきます。そういった方から家賃を回収するというのは、大変なことです。本人に催促したり、連帯保証人に催促したりと、精神的にも肉体的にも大家さんの負担につながり、家賃回収を断念してしまう大家さんも稀にいます。家賃債務保証会社と契約しておけば、そういった家賃未回収で泣き目を見ないですみます。なぜなら、家賃債務保証会社が代行して家賃回収を行ってくれ、回収の成功・不成功に関わらず、決まった金額を大家さんに収めてくれるからです。これによって安定した家賃収入が得られるので、次の不動産投資計画も立てやすくなり、不動産投資として成功に繋がります。

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